Обсуждение законопроектов о самовольных постройках

Действие законопроекта распространяется на садовые и дачные домики, хозяйственные постройки, металлические и каменные гаражи, киоски, павильоны, вышки и прочие капитальные и некапитальные строения, которые возводились гражданами или организациями как на законно выделенных им участках, так и без предоставления земель. Сносить или не сносить такие постройки — об этом пойдет речь на «нулевом» чтении.

Как следует из текста законопроектов, Минстрой предлагает исключить из числа самовольных построек объекты, построенные с нарушениями установленных ограничений, если эти объекты построены на основании необходимых согласований и разрешений, а собственник объекта не знал или не мог знать об ограничениях, действующих в отношении его земельного участка. Иными словами, предлагается простить огрехи при строительстве тем, кого признают добросовестными собственниками. Однако как будет происходить такое признание? Потребуется ли гражданину обращаться в суд или орган власти будет направлять требования о сносе построек в судебном порядке? За чей счет будет производиться снос?

Если же гражданин оказался добросовестным и не знал, что на земельном участке в зоне с особыми условиями использования нельзя строить, то, согласно законопроекту, ему будут возмещены убытки, связанные со сносом строения. На сегодняшний день в России определены 23 такие зоны: зоны охраны объектов культурного наследия, охранные зоны объектов электроэнергетики, железных дорог, объектов трубопровода, линий сооружения связи, приаэродромные территории, придорожные полосы и т.д.

Также Минстрой предлагает установить единые требования к параметрам и процедуре строительства объектов индивидуального жилого строительства (ИЖС) в границах населенного пункта и жилых домов на садовых земельных участках.

Более того, все садовые, дачные и прочие участки теперь будут инспектировать. Минстрой проведет ревизию всех построек в стране, в том числе частных, выявит постройки, не подпадающие под новый закон, и приступит к их сносу.

К обсуждению приглашены представители министерства-разработчика, других министерств и ведомств, Госдумы РФ, Общественной палаты РФ, эксперты, ученые.

Для аккредитации СМИ необходимо заполнить форму.