Инициативы подготовила профильная рабочая группа депутатов по вопросам обеспечения жильем детей-сирот. По словам Анны Кузнецовой, вице-спикера Госдумы, эти инициативы — ответ «на запросы выпускников сиротских учреждений».
По информации Русфонда, также в разработке принимал участие благотворительный центр «Соучастие в судьбе».
Так, первый законопроект расширяет возможности получения жилья с помощью жилищного сертификата. В 2024 году только 12% сирот в возрасте 23 лет, нуждающихся в жилье, получили такие сертификаты.
Проблема в том, что сейчас рассчитывается доход сироты за последний год, который должен обеспечивать уровень не ниже прожиточного минимума в регионе. При этом социальные выплаты и доход супруга не учитываются. Законопроект предлагает изменить этот алгоритм.
Второй законопроект направлен на защиту жилья, купленного за счет сертификата, от мошенников. Авторы инициативы предлагают внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости. Благодаря этому жилье, приобретенное за счет сертификата, на три года защитят от продажи или других операций.
«Введение жилищных сертификатов, против которых я всегда выступал, создало определенную почву для мошенников. Если же законопроект будет принят, на что я очень рассчитываю, то трехлетнее ограничение не позволит совершать с сиротским жильем никаких сделок и мошеннические схемы будут пресечены», — цитирует Русфонд Алексея Голованя, руководителя благотворительного центра «Соучастие в судьбе».
Третий законопроект защищает детей, чьи родители, будучи выпускниками сиротских учреждений, погибли в зоне СВО, не успев при этом получить жилье.
А что говорят эксперты?
«Внесенные законодательные инициативы позволят расширить возможности получения жилищных сертификатов и защитить жилье, которое приобретает сирота по жилищному сертификату. Эти меры помогут части детей-сирот реализовать свое право на получение бесплатного жилья, а трехлетнее ограничение позволит защитить жилье от мошеннических действий», — прокомментировала инициативу АСИ Елена Немировская, руководитель программы «Клуб приемных семей» фонда «Арифметика добра».
Но тем не менее жилищная проблема у выпускников учреждений для детей-сирот все еще остается одной из самых острых социальных проблем. Несмотря на законодательные гарантии, на практике многие сироты остаются без жилья или получают его с большими трудностями.
Фото: Tierra Mallorca / Unsplash
Так, в связи с недостатком финансирования в некоторых регионах очереди на получение квартиры растягиваются на годы, предоставляют жилье низкого качества, в отдаленных районах без ремонта.
«Правовая неграмотность сирот не позволяет им отстаивать свои права. Проблема требует комплексного решения на федеральном и региональном уровнях. И ее можно решить только при сочетании господдержки, общественного контроля и повышения правовой грамотности самих сирот», — заключает Елена Немировская.
