Инициатива разработки правил принадлежит самим жителям. В настоящее время в социальных сетях проходит обсуждение первой редакции. Текст включает семь пунктов: о необходимости жителей здороваться со всеми соседями по подъезду как знакомыми, так и незнакомыми, убирать за животными во время прогулки, поддерживать чистоту в подъездах, оставлять мусор только в предназначенных для него местах, раздельно собирать и направлять на переработку макулатуру, батарейки, стекло и пластик. Автомобилисты обязаны пропускать на дороге пешеходов и парковаться только в положенных местах, а жители городка — уважать друг друга.
Соблюдение этих правил, по мнению разработчиков, выведет жизнь Академгородка на новый качественный уровень. Разработчики принимают предложения и замечания и готовы вносить в свод правил коррективы.